自管公房可以向单位提交申请，按照相关流程购买产权，流程如下：1、职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，预付手续费100元（不购房时不予退还），领取购房用的有关统一表式资料。2、职工家庭在购房前必须协商一致，确定购房人的职级、工龄，签订《职工家庭购买公有住房协议书》，并由单位出具...
公有住房首先应当明确是可以出售，出租，交换抵押，如果进行买卖的话，需要满足出售条件，需要持有合法的房屋所有权证和土地使用权证，出售公有住房必须经过其他共有人的书面同意，在同等条件下，共有人可以优先购买公有住房，出售之前必须进行房地产价格评估，所以公有住房出售需要是有偿转让。
不可以购买的公房：（1）部级干部名下的已购公房不能上市交易。（2）涉及国家安全、保密等特殊部门的住房，如党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学科研区内的住房，产权单位没有办理住房档案登记的不能上市交易。北京市京师律师事务所合伙人，中国社会科学院研究生院法律硕士，在刑事辩护及...
公房买产权要视具体情况来定：每一个地方的公共租赁房屋的政策都不太一样，有的可以买卖产权有的不可以买卖产权。可以买卖的话一般要先向公租房所有权部门提出申请，申请通过后，缴纳相关的税费办理过户手续后，即买断了产权。先向当地房管局提出购买申请，工作人员会对房屋进行审核。双方需要在房管局办理...
公房指共有住房，也称共有住宅、共产住房、国有住房，是中国特殊体制下遗留的产物。公房可分为三类：1、主管共有住房，指政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房。2、单位自管房产。指归属全民制及集体制等单位住房。3、事业单位房产，指用于分配或出租给单位员工居住使用。根据《已购公有住房和经济...
法律分析：公房可以买卖。具体可售公有住房范围，由各地人民政府确定并公布。法律依据：《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》一、各地要进一步明确可出售公有住房和不宜出售公有住房的范围。城镇成套现有公有住房，一般除按照规划近期需要拆除改造的住房；党政、科研机关及大专院校内与机关、办公不...
直管公房不可以是商品房。自管公房又称直管公房，是指各级房产管理部门直接管理的国有房屋。这类房屋的所有权归国家所有，承租人享有使用权，但不能随意对房屋进行处置。商品房则是指房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。这类房屋在市场上进行交易，产权归个人所有，可以自由买卖、出租或抵押。
先要了解公房的性质，要知道卖方对公房是有所有权还是使用权。公房包括单位的自管公房以及房管局的直管公房两种。单位的自管公房若是可以房改，应当是能给予个人部分所有权的；但是直管公房通常只是出租给个人使用，却不能买卖。2、查明土地出让金 如果公房可以买卖，还要注意是否缴纳了土地出让金，如果没交...
不可以。所谓公产房是指公有住房，它是相对于所有权属于个人的私有住房而言的。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家经租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和...
国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管公房。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋，称自管公房。公房的价格是根据政府核定的成本价，减去职工工龄折扣、房屋折旧、楼层等调节因素，然后乘以房屋建筑面积来计算。购买后可以上市交易，交易时税费等同于普通二手房。
