中国房地产市场，是从2000年以来进入本世纪，中国大陆房地产市场改革在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温。1、2001年房地产投资6245亿元，占全社会总投资36898亿元的16.9%，到2004年房地产投资升高到14480.75亿元，占社会总投资58620.28亿元的24.7%。2、与此同时，政府也出台多项优惠政策，以期...
现状:首次出现房地产热——房地产开发公司急剧增加,房地产开发投资高速增长,以炒地皮、炒钢材、炒项目为主的房地产市场异常活跃,尤其是海南、广西北海等地,房地产开发过热,形成了较严重的房地产泡沫,经济运行出现严重过热态势和通货膨胀。对策:1993年,国务院出台《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,提出整顿金融秩序...
有人认为，房地产泡沫初露端倪；也有人认为，目前房地产价格与价值比没超过“2”，不是泡沫，但存在着房地产热。这种争论源自于近几年中国房地产市场的蓬勃发展。但房地产开发投资对GDP增长贡献率的提高，也带来了另外一种担心，即中国GDP增长对房地产业的依赖程度较高，如果房 地产业出现不正常的发展...
最近政府还专门提出，这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地，这些调控措施都是很有针对性的。目前，从房地产市场销售情况来看，房地产调控政策产生的效应在各城市表现分化。尽管各券商的研究报告中对全国楼市的成交量数据有不同的监测结果，但总体而言结论一致，即三线城市销售火爆，一线城市楼市销量明显...
但是与之相反的是,房价却在上涨,这里我说的是一些核心城市的房价,所以2020年我国的房地产泡沫是继续吹大的。 现在我国的房地产市场当中,房租与房价的比例可以说是微不足道,注意反映目前我国房地产市场上的投资过热,情况下,房价的波动性就会变大,意味着风险的变大。当然我国是限制房地产市场出现大幅度下跌的,这种...
投资性资产是企业资产负债表中的重要组成部分，涉及多种不同的资产类型，其中交易性金融资产、持有至到期投资、可供出售金融资产、长期股权投资和投资性房地产是最常见的几类。下面我们来逐一解读。交易性金融资产是指企业为了短期获利而持有的股票、债券、基金等金融产品。其价值变动直接影响利润表中的公允...
房地产的供给有限性，使得房地产具有独占性。一些特定位置，特别是好位置的房地产一旦被占用，占用者便可以获得生活或工作场所，并享受特定的光、热、空气、雨水和风景，还可以支配相关的天然资源和生产力。在市场经济 中，这项权利除了占用者之外，他人除非支付相当的代价，否则无法享有。5. 易受限制性 ...
我国历史上历次房地产调控政策一共有五次 历次房地产调控政策回顾： （1）1993年至1996年：我国首次对房地产进行调控 1993年，我国首次出现房地产热，房地产开发公司急剧增加，房地产投资迅速增长，以炒地皮、炒钢材、炒项目为主的房地产市场异常活跃，出现了严重的房地产泡沫。此时经济出现了严重过热和...
C 本题考查学生对新时期经济政策的理解。由在1993年初我国许多地方发生的“开发区热”、“房地产热”中，投资需求和消费需求膨胀，房地产价格越炒越高，开而不发，大批良田荒芜得知C项是错误的；我们要加强和改善国家的宏观调控。其它是正确的。所以选C。
但是如果是持有以待升值，那么第二条满足的可能性不大。我的理解是，土地作为不可再生资源，其升值可以视为必然，而作为地上附着物的房产是升值还是贬值不能确定，现在国家调控导致楼市的忽冷忽热即可见一斑，如果将其认定为投资性房地产，则相当于默认了房产增值（及房价还要涨，且必然要涨）的必然性，...
