因为买卖双方在合同中约定房价低于实际支付的房款，到房管部门缴纳税款时，再按照评估的价格缴纳，所以把合同交易价格做低一些，缴税税基也是按评估价计算，并不能小，纳税额也不会减少。不管合同或实际支付房款多少，只要合同或实际金额少于评估价的，就按评估价为依据计算税收。
合同价格做低对买家没有影响，反而可以少契税印花税；等女方过户到他名下，买方再买，怕有纠纷
法律分析：这叫做低合同价，对上家来说可以省营业税，对中介来说是促成交易。对下家来说是省契税，但下家要考虑到以后自己若要卖该房，则相应的下家也可能要交营业税，若是全额营业税，那没什么影响，若是差额营业税，那就意味着下家要交纳的营业税多，因为交易中心核税是按当时买进时交纳的契税完...
对。二手房的契税是按照合同备案的价格算的，很多时候会有人把合同价做低来避开税费，从而达到少交契税。二手房是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。二手房相对开发商手里的商品房或者期房来说，它是在房地产产权交易三级市场的俗称。
因为把房价变低的话可以给买家省点契税钱，变相的给买家省钱。等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供...
都不认。契税发票上的金额和合同上的金额必须一致，不然后期办理相关证件时也会有影响。可以选择退税重新交纳契税或撤销合同后重新签订新的合同，金额要与契税上一致。
如果是商贷的话，就会有影响。因为商贷是见契税完税票放款的，而契税完税票中会反映出你作低的合同价，到时候银行见到两个价格的话，是会影响到你的贷款的放款的。但是你是公积金贷款嘛，所以这里不祥说了！你所说的政府指导价其实是另一个概念。作价所涉及到的是最低计税标准。至于最低计税标准地税局...
没有影响的，价格报低一点对你交税费也有好处，只要你保留好你和卖方在中介公司签的买卖合同就好了。
可以呀，但相应的，贷款计算的基准金额就会变低，你的首付款变相增多
这样确实可以少交税 现在很多的购房人也是这样操作的 有所谓的阴阳合同 所多出来的款项作为装修费写在合同里 这个风险就是以后如果再出手 基础交易价低 所以增值高，有可能需要缴纳更多的费用
